年起，国家“新规”出台，宅基地都按新规办，这些人“有福”了！现在房子很重要，涉及到衣食住行，孩子上学，就业户口之类的，全都跟房子有关。生活在农村还好一些，因为自己有宅基地，建房子没有那么难，现在基本手里有30万到50万，就可以建栋好房子了。现在中国经济有很大发展，城市化成为一种趋势，现在城市发展优于农村，交通也发达，教育和医疗都不错，很多人都跑去大城市发展，从农村转移到城市。
城市的房价也是涨的比较厉害的，现在在城市，很少人能够买得起房子，城市的房价不断飙升，这就导致了一个现象，有钱的人房子越来越多，穷人怎么努力都买不起房子，因为价格高到外人根本买不起，相反农村的房子由于建造成本低，再加上国家对农村的*策很好，不少人都从城市返回农村生活，这就免不了要建房子了，结果不少人因为不了解，导致建的房子成为违建建筑，除了罚款外还被拆除了。
目前国家正在大力发展新农村，出台了各种*策，应该说正在缩小农村和城市之间的差距，现在国家将建设的重心逐渐转移到农村，现在农村的房子都是自己盖的，在农村大部分房子都是零散的，一点也不美观，这些自建房都存在很大的缺点，要么是违章建筑，要么是杂乱无章，显得有些不平衡。
在年，国家就出台了“新规”，那就是统一自建房，如果是违规建筑的话，将会被责令拆除，在村民自愿的基础上，很多农村的房子被改造成了现代、安全、可靠、美观的房子，现在这个*策正在全国推行。
到了年基本完成全国农村的房子改造任务，将会选择多个地点建设作为示范点，在这个过程中，也将广泛听取村民意见和建设，及时发现和解决问题，到了年将全面改善农村住房，完成新型农村住房基本建设，这对于生活在农村的人来讲无疑是好消息。
对于农村的宅基地也做出了“新规定”，那就是严禁非法转让农村宅基地，现在农村农民建房也是有补贴的，那就是最高可以获得18万元的补偿。农宅改造就是统一选取地块，作为集中点进行建设，现在很多大型工程都设在三四五线城市，比如梅州市五华县的蓄能水库，当地的村民要进行搬迁，就是采取了集中建房的做法，这些房子将统一调整、统一规划，建设高集中的居住区。
很多人都会遇到这样的问题，那就是很多年轻人因为上学，将户口转到了大城市，毕业以后也一直在大城市工作和生活，等到父母年老去世后，如何继承父母的房子呢？宅基地可以继承吗？在今年1月1日实施的《民法典》中就有明确规定，宅基地是不能继承的，房子是可以继承的，对于宅基地农村只有使用权，没有所有权，宅基地是属于国家的。在农村有很多无人居住的房屋，如果变成危房的话，也是不能继承的，必须进行修缮后才能继承。
在农村由于拥有宅基地，修建房屋相对方便，成本也比较低，不过也是需要经过审批的，需要报房管部门审批，并核实地基等其他手续，才可以进行盖楼。农村土地都是国家或者集体所有，对于土地只有使用权，没有所有权，子女也只能继承土地上的建筑物，不能继承宅基地，如果在宅基地上修建房屋，想要出售或者转让的话，是需要各种手续的，只有手续完备才能转让房屋。