近日，克而瑞发布年6月昆明主城五区（五华区、西山区、盘龙区、官渡区、呈贡区）商品住宅“房价地图”。分区来看，官渡区商品住宅成交均价环比上涨7.05%，涨幅居五区之首。分板块来看，白塔板块成交均价突破元/平方米，西翥板块成交均价主城最低，元/平方米。
6月主城五区中四区房价上涨
官渡区住宅均价环比涨幅7.05%居首
6月，昆明主城五区商品住宅成交均价元/平方米，环比上涨3.88%。
除五华区外，其余四区房价均有上涨。其中，西山区商品住宅成交均价为元/平方米，环比上涨2.95%，均价为五区第一。官渡区商品住宅成交均价为元/平方米，环比上涨7.05%，涨幅居五区之首。盘龙区、呈贡区商品住宅成交均价分别为元/平方米、元/平方米，环比5月涨幅依次为1.31%、0.40%。
五华区商品住宅成交均价环比5月下降2.68%，成交均价为元/平方米。
26个板块住宅均价环比下降
降幅最高达27.74%
据克而瑞数据，6月，昆明主城五区有商品住宅成交的49个板块里，成交均价环比下降的有26个。成交均价环比降幅较高的板块包括大学城板块、核桃箐板块、前卫板块、西翥板块等，其中，核桃箐板块成交均价元/平方米，环比下降27.74%，降幅第一。此外，北辰板块、方旺板块、凉亭板块等成交均价也有所下降，但幅度较小，相对平稳。
7个板块成交均价在万元以下，包括呈贡大学城板块、空港板块、小哨板块、西翥板块、马金铺板块等。其中，成交均价最低的是西翥板块，元/平方米。5月，小哨板块以约元/平方米成为成交均价最低的板块，6月，西翥板块又刷新了最低均价。
23个板块住宅均价环比上涨
涨幅最高达.65%
6月，昆明主城五区商品住宅成交均价环比上涨的有23个板块，涨幅较大的包括白塔板块、世纪城板块、金碧板块等。其中，白塔板块6月成交均价元/平方米，较其5月成交均价/平方米，环比涨幅高达.65%，成为6月昆明主城五区商品住宅成交均价及涨幅的“双冠王”。
包括成交均价突破元/平方米大关的白塔板块在内，6月昆明主城五区共有9个板块商品住宅成交均价在元/平方米以上，包含滇池板块、双塔板块、东南板块、七甸板块等，其中4个板块位于西山区内。目前，这些板块在售项目多为主打大平层、洋房、墅院等高端改善性住房，从而拉高成交均价。（春城晚报-开屏新闻记者颜媛）
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