近日，梅州市公共资源交易中心挂出一则五华县土地竞拍公告，本次公布5宗地块出让信息，其中2宗商业用地，3宗住宅用地，总出让面积为.05㎡（约49.18亩），总起拍价约为1.17亿元。
宗地信息01宗地信息
宗地编号：PM-C
宗地位置：五华县华城镇葵富村
宗地面积：.48㎡（10.77亩）
起始价：万元
起拍楼面价：.15元/㎡
土地用途：住宅用地
出让年限：住宅70年
建筑密度：≤40%
容积率：1.0≤3.5
绿地率：≥30%
竞拍时间：年4月8日10时30分
注：
1、该地块为二类居住用地，建筑高度不应高于80米；
2、在停车位配备方面，按住宅停车位配置不少于1.1个/户，商业停车位配置不少于1.0个/㎡建筑面积；新建住宅配建停车位必须%配置汽车充电设施或预留充电接口；
3、其他：配备生活垃圾分类设备、灯光工程。
地块位于华城镇葵富村，毗邻五华河，周边分布较多中小型住宅区，其中，长乐花园、南国花园等住宅小区与地块仅一河之隔。
从地块出发约1公里车程可到达葵富小学和金湖阳光幼儿园，沿金湖大桥继续行驶，2公里内可到达商园春超市、人人乐购物医院医院，可满足日常生活所需。
02宗地信息
宗地编号：PM-C
宗地位置：五华县水寨镇进城大道旁
宗地面积：.75㎡（8.62亩）
起始价：万元
起拍楼面价：.06元/㎡
土地用途：住宅用地
出让年限：住宅70年
建筑密度：≤30%
容积率：1.0≤3.5
绿地率：≥35%
竞拍时间：年4月8日11时
注：该地块建筑高度不应高于80米；停车位按户数不少于1:1.1个配置。
地块位于五华县水寨镇进城大道旁，地理位置优越。该区域交通便利，进城大道、工业大道、S道路等城市主干道交汇贯通。
周围聚集三坑职工子弟小学、五华县田家炳中学、五华县第五小学等，距离鸿云广场、五华环城客运站、医院较近。
此外，地块临近敏捷·金玥府、冠华城等住宅区。目前，敏捷·金玥府建面约-㎡奢阔宽景洋房，均价元/㎡，冠华城40-㎡一至五房房源低至元/㎡（毛坯）。
03宗地信息
宗地编号：PM-C
宗地位置：五华县华城镇环城街
宗地面积：.33㎡（16.01亩）
起始价：4万元
起拍楼面价：.22元/㎡
土地用途：住宅用地
出让年限：住宅70年
建筑密度：≤30%
容积率：1.0≤3.5
绿地率：≥35%
竞拍时间：年4月8日11时30分
注：
1、该地块为二类居住用地，建筑高度不应高于80米；
2、在停车位配备方面，按住宅停车位配置不少于1.1个/户，商业停车位配置不少于1.0个/㎡建筑面积；新建住宅配建停车位必须%配置汽车充电设施或预留充电接口。
地块位于五华县华城镇环城街，周边住宅和商业气息浓厚。1公里内有林峰购物广场、华城戏院、长乐学宫、乐万家、大众了购物中心等。
此外，地块附近还汇聚多所学校，华城中心小学、五华中学、城镇小学等，满足市民对教育资源的需求。
04宗地信息
宗地编号：PM-A
宗地位置：五华县水寨镇进城大道旁
宗地面积：.72㎡（13.42亩）
起始价：万元
起拍楼面价：.5元/㎡
土地用途：商业用地（金融保险业用地）
出让年限：商业40年
建筑密度：≤35%
容积率：≤2.0
绿地率：≥25%
竞拍时间：年4月8日9时30分
注：该地块为建设总部经济项目用地，建筑的高度不应高于30米。在停车位配备方面按每平方米建筑不少于1个停车位配置。
05宗地信息
宗地编号：PM-A
宗地位置：五华县水寨镇大坝水寨大道旁
宗地面积：.77㎡（0.36亩）
起始价：万元
土地用途：商服用地
出让年限：商业40年
竞拍时间：年4月8日10时
注：该地块建筑高度不应高于24米，建筑高层不高于6层。
五华县新建商品房销售均价较1月略有上涨受疫情影响，年梅州楼市成交情况略显萧条，但是随着防控工作积极推进、疫情得到有效控制，楼市风向略有好转。
而据市住建局公布的数据显示，今年1-2月，五华县新建商品房销售均价为.65元，较1月份每平米上涨32.74元。
目前，在做好疫情防控的前提下全国各地积极推动复工复产，梅州市大部分楼盘也已经恢复营业。那么，五华县此次宅地挂牌，能否赢得各大房企开放商的青睐，我们拭目以待！
数据来源：梅州市公共资源交易中心
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