来源：凤凰网房产昆明站
8月31日，昆明市自然资源和规划局发布了“《五华区桃园、石盆寺片区控制性详细规划修改方案》批前公示”。
公示显示，规划区位于昆明市五华区西翥片区片区南部区域，紧邻五华区主城部分北部区域，规划范围北至三多水库，西邻陡坡村，南至北三环，东临长虫山，规划总用地面积约公顷（亩）。
主要修改内容如下：
1、落实生态保护红线及永久基本农田保护划定方案，规划城市建设用地位于城镇开发边界内。
2、落实昆倘高速及立交枢纽方案，优化桃园片区外部交通联系，优化内部交通组织。
3、梳理河道水系、优化绿地景观，完善公建与市政配套。
其中：
（1）桃园北部物流商贸区：落实燕子哨变电站用地、已建污水处理设施用地、已发规划条件物流仓储用地，将原控规局部商业用地调整为一类工业工地，轿子雪山专线沿线规划商业用地，规划留白建设用地。
（2）桃园中北部综合服务区：落实已发规划条件加油站用地，拓宽桃园收费站进出口数量及道路宽度，道路沿线规划商业商务混合用地，中部规划商住混合用地、居住用地，完善公建与市政配套，落实文调结论。
（3）桃园中南部教育培训区：医院、园博园、桃园安置房，规划一职中与技工学校科研教育用地，配套部分商业与居住用地，优化输油管道两侧用地布局。
（4）桃园南部医疗康养区：落实已建佛照寺、污水处理设施，强化与昆倘高速交通衔接，并根据地形高差优化南部片区用地布局及道路交通组织，完善昆倘高速收费站周边配套服务功能，完善社区配套设施。
（5）石盆寺片区：落实滇池保护条例要求，优化片区用地布局，突出片区体育运动功能，建设高原足球职业学校及配套设施，落实马料盘与平顶山郊野公园配套建设用地，保留已建公路养护段用地。
从公示内容来看，桃园片区规划调整变动较大，中北部、中南部均新增了居住、商业及教育用地，北部商业用地面积减少，新增工业用地。
此外，公开资料显示，年8月26日，云南产权交易所网站公示了“昆明市五华区西翥桃园地块概念性方案征集项目”的征集公告，显示融通地产（云南）有限责任公司拟实施昆明市五华区西翥桃园地块的概念性方案征集。项目地块位于昆明市五华区西翥街道桃园片区，占地面积.16㎡，与轿子雪山旅游专线相临，距昆明绕城高速桃园收费站约1.2km。
结合地块位置看，似为本次调规地块中桃园北部片区新规划的留白地块，具体情况还有待后续观察。
至于石盆寺片区，原定规划的两大郊野公园中，马料盘郊野公园总体保持不变，石盆寺郊野公园在此次规划调整中并未提及，位于它旁边的平顶山郊野公园提入规划，或将优先建设。同时，该片区新增了居住用地及一所学校。
目前，桃园片区石盆寺片区多为老旧城中村、集贸市场、物流、工业厂区或闲置用地，有大量可开发空间。
根据片区在编规划，主要拓展“物流服务、商贸及办公服务、创新研发、品质宜居、绿链系统”五大功能板块，本次调规后片区开发建设或将加速推进。