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关于限购
年昆明限购*策
限购范围：
昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。
限购条件：
（1）暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房；
（2）暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房；
（3）在上述区域内无住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。
限购时间
年7月1日起开始实施。
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关于预算
第一次购房的预算
首付和月供直接关系到未来数十年的生活品质，因此对于大部分购房者来说，买房之前做预算是很有必要的，那具体需要做哪些方面的预算呢？
计算需求面积
在同等价格、区位等情况下，选择面积较大的房子，一家人居住舒适度能得到大幅度提升。
参考区域房价
房子位于不同的区域，房价自然也不会相同，一般来说，开发完善、交通便利的区域房价会偏高。
考虑还贷能力
如果购房者选择贷款买房，那么必须必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右。
预留各种税费
一般购买新房需要缴纳契税、房屋维修基金、产权登记费等，这些税费加起来也是一笔不小的数目，所以需要提前预留资金。
了解物业收费
一般在交房之后，购房者就要开始准备缴纳房屋的物业费，不同开发商有不同的规定，大部分都要求缴纳半年至一年的物业费，购房者可以提前了解小区的物业收费详情，从而可以更好地制定购房预算。
预估装修费用
购房者如果选购的是毛坯房，那么就需要把装修费用也计算在内，另外还要考虑到日常的维修费用，所以还是准备一笔维修资金。
因此，购房时除了首付款外，建议保留一部分存款，留以备用。
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目的和基础知识
购房目的和房产基础知识
首付和月供直接关系到未来数十年的生活品质，因此对于大部分购房者来说，买房之前做预算是很有必要的，那具体需要做哪些方面的预算呢？
“买房做什么用途?”——这是买房时首先要明确的问题，如果用来自住，主要考虑周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区的住宅；如果用来投资，应重点
